買賣不因價升而下降
日期：2018-01-15樓市買賣量穩定，並沒有因為樓價上升而倒退。証明樓市健康發展，購買力仍然支持樓價穩步向上。隨著政府將辣招稅換樓期延長到一年，將會有更多的換樓客入市。預期樓價進一步上升，而成交量亦會增加。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得18宗買賣，上周17宗。前周元旦三天長假23宗。即2018年甫開始，首三周的數字都有所突破，重返20宗上下的水平。去年下半年長期低企10宗上下水平。
上周通過辣招稅換樓換延長到一年，不會立刻刺激樓價上升，成交量增加。因為措施只惠及換樓人士，而換樓需時，先買後賣。所以預計今年次季的成交量才會向上。
十大屋苑中3個零成交。包括映灣園、新都城、康怡花園。嘉湖山莊6宗，沙田第一城3宗。太古城及海怡半島各2宗。美孚新邨及黃埔花園各2宗，麗港城1宗。
過去兩天，一手新盤售出177伙，上周87伙。上周六馬鞍山雲海首次揀樓，118伙全部售罄。上周五推11伙招標，售出6伙。本周再推出36伙，估計周六揀樓。
上周六，啟德龍譽推出18伙，兩天售出16伙。本周三招標推售3伙，屬於四房的海景單位。
二月中春節長假期，發展商暫時不會大舉推盤。主力推售貨尾，又或推售中型新盤。
