新盤爭售 二手穩定

多個一手新盤推售，搶攻樓市。一手市場買賣量穩步增加，而二手樓市買賣量回軟。其中只涉及購買力在兩個市場間轉移，而整體購買力仍然向上增長。支持整體買賣量增加，樓價穩步上升。

 

過去的周六日，十大屋苑錄得13宗買賣。前兩周的數字分別有17宗及18宗，即本周數字有所回軟。因為多個新盤齊齊推出，搶攻市場。二手樓市的買賣被攤分，成交量下降乃屬正常，卻未跌穿十宗的水平。即二手樓市運作仍然正常，潛在買家多。購買力再流失，仍有一定的成交。

 

十大屋苑中，只有2個屋苑零成交；黃埔花園及映灣園。即市況維持正常，成交分佈較平均。錄得1宗買賣的屋苑有5個，太古城、康怡花園、海怡半島、美孚新邨及新都城。2宗買賣有麗港城及沙田第一城。嘉湖山莊有4宗。

 

過去兩天，一手新盤售出約160伙。馬鞍山雲海售108伙，啟德龍譽售15伙，何文田皓畋售8伙，其餘十多個新盤均有售出。

 

馬鞍山雲海再推43伙，估計本周六揀樓。項目先後兩次揀樓，累售230伙。

 

西半山巴丙頓首批30伙，估計本周內揀樓。馬頭角津匯首推51伙，暫收票約九百張。

 

啟德Grand Oasis Tak首批推84伙，已開放示範單位。北角君譽峰和長沙灣悅雅收票情況良好。