豪宅與港島區樓價跑贏

今翻升市至今，港島區大屋苑和豪宅樓價升幅跑贏大市。13周計，港島區大屋苑累升8.44%，豪宅累升6.86%。這種走勢不會是短期的，估計今年全年都會持續。因為資金流入豪宅市場，另外中產換樓潮開始，推高市區大屋苑樓價，港島大屋苑尤為突出。

今周公佈的CCL，四大整體指數齊升，兼連續三周。樓價升勢明確，上升力量穩定。CCL報167.96點，按周升0.20%。CCL_Mass報169.73點，升0.26%。CCL(中小型單位)報167.93點，升0.20%。CCL(大型單位)報168.10點，升0.17%。

CCL(大型單位)連續5周創歷史新高，累升2.67%。指數連升8周，累升5.32%。升市13周計，累升6.86%；而同期CCL(中小型單位)累升5.63%，CCL_Mass累升5.45%，CCL累升5.83%。反映今翻升市，豪宅樓價跑贏大市。

CCL四大分區樓價輪翻創新高。本周跟前周，三區創新高，上周一區創新高。四區輪翻創新高，將會持續。

本周港島區CCL_Mass報178.02點，按周升0.86%。九龍區CCL_Mass報162.20點，跌0.93%。新界東CCL_Mass報178.54點，升0.58%。新界西CCL_Mass報155.14點，升1.06%。

升市13周計，港島區累升8.44%，升幅跑贏各區。同期九龍區累升3.31%，新界東累升6.68%，新界西累升4.31%。