內地資金流入豪宅市場

內地人買香港豪宅日益增加，佔一手金額比例上升到33%。顯示豪宅市旺，吸引內地買家入市。隨著全球經濟復甦，全球股市暢旺。相信會有更多資金流入本地豪宅市場，而內地資金是其中的主力。

根據中原地產統計，2017年第4季，已知內地個人買家佔本地一手豪宅買賣的金額比例有33.4%。數字是五年的按季新高。

2017年第1季，內地個人買家佔本地一手豪宅的金額比例26.3%，到第4季便上升到33.4%。由二成半成到近三成半，升幅不算細。

因為去年本地樓價上升，而豪宅升勢更明顯。吸引資金流入本地豪宅市場，而內地資金亦聞風而至。即先有本地豪宅旺，才有內地資金流入。並非內地資金先流入，推高本地豪宅售價。

內地買家佔本地豪宅買賣金額33.4%，雖是五年新高。比較高峰期的四成到五成半比例，仍然是低水平。即香港豪宅購買力，仍然以本地人為主。

2018年起，開始新股集資潮。將會有多家內地民企來港上市，主力是新經濟的獨角獸企業。新企業上市，少不免在港租用甲級商廈，兼租或買豪宅，作為管理層的宿舍。甲級商廈及豪宅市道看好，兼有更多內地買家流入。