龍翔道地王誕生 九龍樓價急升

九龍塘龍翔道地王誕生，刺激九龍區樓價急升，兼創歷史新高。四大區樓價輪流創新高的格局未變，而整體樓價穩步向上。今年春，CCL上升目標仍然是175點。近日全球股市波動，不會改變本地樓價向上的方向，更不會改變全球經濟復甦的大趨勢。本地樓價仍然追隨本地經濟復甦而向上，不會因為股市短期波動而改變。

 

九龍區CCL_Mass按周急升2.17%，報165.71點。升幅39周最大，指數創歷史新高。反映龍翔道地王誕生，刺激區內樓價急升。連帶新界東CCL_Mass亦上升，報178.95點。指數連續2周創歷史新高，2周累升0.8%。

 

新界西CCL_Mass按周跌1.31%，報153.11點。港島區CCL_Mass按周跌1.48%，報175.38點。兩區樓價創新高後正常回軟。

 

四大分區樓價輪翻創新高。近4周，合共9次創新高。新界東有3次，其餘三區均有2次，預期輪翻創新高的局面不變，維持到新春後。

 

受惠於四區輪翻創新高。本周CCL_Mass及CCL(中小型單位)均創新高，前者169.81點，後者168.03點。兩個指數均連升5周，近4周連創新高。5周累升1.85%及1.80%。

 

CCL(大型單位)按周跌0.55%，報167.17點。拖累CCL亦下跌，報167.89點，微跌0.04%。豪宅樓價單周回軟屬正常情況，早前連升8周，近5周連創新高；8周累升5.3%。

 

本周全球股市波動，對香港樓市的影響，將會在三月上旬公佈的CCL開始反映。