新春前樓市續旺

今年新春樓市是「市欲靜而買家不退」。臨近新春，樓市仍有買家衝閘入市。一手及二手市場仍有成交，而且成交量不算低。預期新春後，樓市很快便恢復正常，成交量及成交價齊升。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得10宗買賣，跟上周的8宗相若。數字明顯低於早前20宗上下的水平，卻明顯高於去年新春前的4宗。反映今年樓市旺，旺勢跨年延續。新春長假前，仍然有買家搶入市。

 

十大屋苑中，5個零成交。包括康怡花園、海怡半島、麗港城、沙田第一城及映灣園。嘉湖山莊及新都城各有3宗，美孚新村2宗，太古城及黃埔花園各1宗。

 

過去二天，一手樓市售出46伙。成績不俗，新春收爐前，旺場旺到尾。

 

上周六，馬頭角津匯第二次揀樓。二天售出12伙，累售83伙。項目有175伙。

 

周日，屯門The Parkville 售出15伙，累售約90伙，項目有100伙。

 

屯門城‧點售出一伙，項目204伙全部沽清。

 

本周五開始新春長假，樓市基本上收爐。不排除有零星二手買賣。而一手樓市幾近全綫收爐過年，估計初三有部份新盤開市，亦會錄得不俗的銷情。