初七後成交增加

新春後的季節性旺市順利來臨，樓市成交穩步增加，成交價續創新高。預期下周元宵節後，樓市全面恢復正常。樓市持續新春前的升勢，今年春季期間，CCL將會升至175點水平。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得9宗買賣。數字頗為理想，反映初七人日後首周的市況。去年同期，初七後首周只有4宗，即今年勝舊年。上周四天新春長假期，有4宗買賣，去年同期只有3宗，又是今年勝舊年。下周是元宵節的首個周六日，十大屋苑成交數字有啟示作用。相信數字增加，樓市順利進入季節性旺市。

十大屋苑，六個零成交。因為大量港人出外渡歲，昨天才返港。樓市長假期未結束，零成交乃屬正常。海怡半島、沙田第一城、映灣園各1宗。獨嘉湖山莊有6宗買賣，兼且成交價連破新高。反映購買力提前入市，由低價屋苑開始掃貨。預計下周起，各大屋苑成交量將明顯增加。

過去兩天，一手新盤錄得約30宗買賣。何文田皓畋售出5伙，港島東香島售出4伙，西貢傲瀧售2伙。其他新盤各有售出。

一手樓市尚未全面復市。隨著發展商一輪新春團拜，為今年旗下新盤吹風造勢。估計三月起，將會有新一輪新盤推售潮，以迎接季節性旺市來臨。