沒有利淡 樓市續升

今年財政預算缺乏驚喜的，亦是一份「穩陣」的預算案。寧願缺乏驚喜，切勿讓市民「警起」。經濟走復甦路，政府切勿「多做」，以免擾亂市場。政府應做的，是減干預，放寬限制，例如容許同股不同權。股市鬆綁，下一步就是樓市鬆綁。

今年樓市辣招沒有撤銷，令人失望。但政府亦沒有再加辣，在沒有不利措施下，樓市可以平穩發展，樓價穩步向升。

財爺反覆強調，樓市供應已經增加，未來大量建屋，公營房屋佔七成。基層住屋的緊張，將可舒緩。未來五年，私樓每年平均落成量是2.08萬個。即私樓供應沒有短缺，樓市不會出現供不應求。在房屋供應到位的條件下，政府應考慮為樓市減辣。

上述是個人對財政預算的「願景」，未必能夠實現。但預算案的「實景」卻是利好樓市，沒有加辣，維持減差餉。

小業主繼續寬免差餉，每季最多不超過2500元，可供市民額外支出。收租的，等同多了額外收入。對有產市民，算是公平一點了。

擴大稅階，增加免稅額，對打工仔有利。來年有加薪，而薪俸稅不用多繳。市民留在手上的現金增加，有利消費，創造內需，推動就業。對本地服務業有利，惠及廣大基層勞工。