新界樓價率先跑出

新春長假期前後，新界兩區樓價率先跑出，先後創出歷史新高。元宵節後，季節性旺市順利來臨。預期港九新界各區樓價全面向上，兼且輪翻創出新高。

 

本周公佈的新界東CCL_Mass創出歷史新高，報182.39點，按周升1.17%。新界東樓價指數於五周前升穿180點，亦是四區中首個達到。今次再向上升，亦是四區中升穿180點後再升的首個地區。預期新界東樓價續升，跑贏四區。

 

上周新界西CCL_Mass創歷史新高，本周回軟，報155.79點。預期升勢加快，很快便會升穿160點水平。

 

上周港島區CCL_Mass創歷史新高，本周回軟，報179.71點。上周九龍區CCL_Mass上升，今周回軟，報165.94點。

 

上周三大整體指數均創出歷史新高，本周均回軟。CCL_Mass報172.24點，CCL報170.82點，CCL(中小型單位)報170.88點。

 

上周CCL是反映新春長假期前的市況，本周CCL是反映新春後首周的市況。近三周CCL三大指數均在高位反覆，明顯受到新春長假期影響。預期元宵節後，樓價全面向上，將會在一到兩周後公佈的CCL反映。

 

CCL(大型單位)報170.48點，指數連續四周於170點上下徘徊。受到新春長假期的影響，時間上稍長於整體大市。相信元宵節後，豪宅市況便會恢復正常，將會在兩到三周後公佈的CCL反映。