科技人才入境計劃
日期：2018-05-09特區政府加強輸入科技人才，每年一千名額，為期三年，計劃今年六月開始。如果計劃順利展開，其中受惠的本地經濟，便是住宅租賃。計劃額外製造高端租賃需求，勢必推高私樓租金，中上價物業最受惠。
創新科技署負責審批配額申請，資料齊全，兩周內可批出。每間企業每年最多可獲批100個名額，企業獲得配額後，可直接向入境署申請工作簽證及入境許可證，需時兩周。「科技人才入境計劃」會以快速審批為賣點，吸引新的科創企業來港，以及現有科技企業擴張。
計劃屬先導性質，適用於科技園及數碼港內從事七類科創的企業，包括生物科技、人工智能、網路安全、機械人技術，數據分析、金融科技及材料科學。
透過計劃輸入的人才，將於今年下半年陸續來港，可以攜同家庭入境。這些僱員入境需要住屋，租樓是必然選擇。計劃直接為租賃市場帶來新需求，有利本地租金向上。加上科技人才薪酬高，租賃需求以中高價為主，對豪宅租務有利。
科技園周邊有住宅配套，白石角有天賦海灣一到三期，逸瓏園一及二期。還有新九肚山澐翰、雲端、尚珩、九肚山峰……等。數碼港周邊的住宅配套，貝沙灣一至六期，亦可以租住西區及西半山。
先導計劃暫時適用於科技園及數碼港的科企，如果成功，很快便會全面開放，受惠的企業更多，範圍更廣。
