新界東樓價率先升近二百點

本周公佈CCL四大整體指數均齊跌，指數剛好反映今年五月三日聯儲局維持利率不變當周的市況。早前五周，四大整體指數連續創歷史新高(除一次例外)，指數走勢剛好反映今年3月22日聯儲局加息後的市況。一般人以為加息利淡樓市，不加息就利好，現實情況卻相反。請不要再信加息開始，樓市崩潰的講法。

 

CCL報180.96點，CCL_Mass報182.49點，CCL(中小型單位)報180.72點，CCL(大型單位)報182.16點。四大指數齊跌，可視為早前連升五周後的正常回軟。單周回軟，不代表任何轉勢，預期樓價升勢持續。

 

本周CCL四大分區指數，兩升兩跌。其中新界東CCL_Mass表現最突出，報195.81點。指數連升四周，近三周連創歷史新高。近十周累升7.36%，升幅為四區之冠。指數向上接近二百點水平，有機會成為四區中首個升穿的。

 

新界西CCL_Mass報165.01點，按周跌0.09%，為歷史次高；指數連續兩周創新高後回軟。

 

港島區CCL_Mass報188.74點，按周升0.51%，為歷史第三高。

 

九龍區CCL_Mass報175.94點，指數連續四周創歷史新高後回軟。

 

本周初中美貿易談判取得初步成果，對樓市的影響將會在六月中旬的CCL開始反映。