六月樓市更旺

原本以為五月樓市短暫轉旺後，六月起開始進入買賣淡季。誰料五月樓市旺，超出預期。但六月不是轉入淡季，乃是更旺的樓市。新盤熱賣潮出現，成交量穩步增加。樓價再被推升，展開新一輪升浪。

 

甫踏入六月，樓市更旺。過去兩天，一手新盤售出約320伙，超過五月的兩次高水平(售出238伙及240伙)。預期六月新盤銷售可達1500伙，超過五月的一千伙。

 

上周六大埔嘉熙首次揀樓，即日售罄238伙。再推198伙，計劃本周揀樓。屯門御半山周日揀樓，售出24伙。再推18伙，本周四揀樓。

 

北角柏蔚山推出247伙，本周三首次揀樓，市傳收票1200張，項目有611伙。

 

旺角利奧坊‧凱岸首推103伙，未知揀樓日期，項目有514伙。

 

過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣，上周12宗，數字持續偏低。因為二手樓價屢創新高，業主叫價堅挺，買家轉投新盤市場。

 

十大屋苑，5個零成交：包括太古城、海怡半島、麗港城、黃埔花園、新都城。

 

沙田第一城及嘉湖山莊各有4宗及3宗。康怡花園2宗，美孚新邨及映灣園各有1宗。