估計七月登記宗數可達八千宗

土地註冊處公佈，2018年5月份登記樓宇買賣合約7788宗，總值635億元。宗數是今年次高，金額是本年第三高。數字不算突出，卻是高企。今年每月的買賣宗數，大多數月份均維持在七千到八千多宗的水平。表現不過不失。每月買賣金額亦維持在六百多到七百多億元的水平，繼續高企。反映市況穩定，沒有大幅波動。

五月份的數字較四月份的有所下降，原先以為季節性旺市終於結束，轉入租賃旺季，買賣將會減少。情況將會在六月份的數字反映，即數字繼續下降。

但五月的實際市況，明顯轉好。表現跟預期相反，不是旺市再續，可能是一新一輪升浪再起。情況將會在六月份的登記數字顯示，估計買賣宗數重越八千宗水平，金額重上七百億元以上。如果七月份的數字持續向上，例如再升到九千宗，八百億元的水平。即樓市新一輪升浪將可獲得確認。

首先跑出的將會是一手樓市。五月登記744宗，132億元，數字偏低。估計六月登記宗數可以升穿一千宗水平，金額升上二百億元。再估計七月登記宗數可以升上一千五百宗水平，金額升上三百億元。

相對而言，二手樓市表現平穩，每月維持四千宗上下水平，金額約四百億元。