豪宅樓價向上迫近歷史高位
日期:2018-08-10受到壽山村道屋地以創新高價售出的刺激,豪宅樓價出現突破性的上升。預計CCL(大型單位)指數很快便可以創出新高。
CCL(大型單位)報187.44點,按周升1.72%。升幅19周最大,指數歷史第四高。指數剛好反映南區壽山道39號屋地,以59.29億元售出的消息,售價創全港屋地成交新高。再者,近五周,指數一直在184點高位企穩,等待向上突破。本周趁利好消息,單周明顯上升。向上迫近188.20點的歷史高位,只差0.76點。
CCL、CCL_Mass和CCL(中小型單位)本周齊跌。過去四周,齊升和齊跌各兩次,顯示近期樓價走勢反覆。但CCL和CCL_Mass兩次齊升兼創歷史新高。顯示樓價走勢雖反覆,卻是向上。即政府宣佈六招房策起計,樓價由連升7周,改為反覆向上,暫錄4周。
本周CCL報188.36點,按周跌0.13%。CCL_Mass報190.55點,按周跌0.58%。CCL(中小型單位)報188.54點,按周跌0.47%。
CCL四大分區指數本周齊跌,並非樓價轉勢向下,乃反覆向上的一種表現。早前三周,四區樓價三升一跌有兩次,三跌一升有一次。四區樓價均有創歷史新高,三周內起碼各有一次。
本周新界東CCL_Mass報204.81點,按周跌0.11%。新界西CCL_Mass報174.72點,按周跌1.28%。港島區CCL_Mass報192.96點,按周跌0.69%。九龍區CCL_Mass報184.88點,按周跌0.26%。