CCL趨向橫行

本周中原城市領先指數CCL橫行，報188.44點，跟上周相同。顯示樓價有跡象於高位橫行，又或高位窄幅徘徊。CCL走勢尚未確認，有待繼續觀察。

 

早前六周，CCL走勢是反覆向上，但升幅甚微。六周中，三升三跌，本屬反覆格局。但三升均創新高，所以走勢仍然向上，受到三跌拖累，升幅甚微。

 

預期九月底(中秋節前後)，樓價走勢便趨明朗化。九月底美國聯儲局議息公佈，加息即市況平穩，不加息便市場有隱憂。九月底的樓市市況，將會在十月上旬公佈的CCL開始反映。

 

CCL四大分區樓價指數，本周三跌一升，拖累整體CCL_Mass輕微向下，按周跌0.17%，報191.04點。過去8周，指數四升四跌，兩次創歷史新高。

 

九龍區CCL_Mass創歷史新高，報188.71點。表現最突出，過去八周，五升三跌，四次創新高。

 

港島、新界東及新界西按周均下跌；分別報192.52點、207.53點及170.16點。

 

CCL(中小型單位)報189.09點，按周微跌0.05%。CCL(大型單位)報185.11點，按周升0.30%。

 

本周六，將軍澳LP6首次揀樓，預期銷情理想。對樓市的影響，將會在九月下旬公佈的CCL反映。