CVI單周急降約十點

中美貿易戰再次升溫，中原估價指數CVI單周急降近10點，顯示銀行按揭取態急降溫。本周四美國加息0.25厘，本地銀行按揭取態如何，將會在下周四公佈的CVI開始反映。CVI會否跌穿50點好淡分界線，仍有待觀察，讀者密切留意。

本周CVI報57.81點，按周跌9.38點。單周跌幅甚大，為96周最大。上一次CVI單周急跌，是2016年11月政府調高印花稅一律15%。今次CVI急跌，因為中美貿易戰再次升級，雙方落實執行第二批加稅清單。銀行界擔憂貿易戰影響明年本地經濟，大幅下調按揭估值，以減低風險。

CVI已經連跌6周，累跌31點，跌勢急且大。由88.80點的高位，急降至57.81點。80點以上是銀行按揭取態熱切積極，60點是普遍積極，50點是好淡分界線。未來幾周，CVI的走勢進入關鍵期。一旦跌穿50點，可能觸發樓市調整。

本周四，美國加息0.25厘。本地銀行會否跟隨，將會陸續公佈。加息有助銀行擴闊存貸息差，增加貸款利潤。銀行不會因為加息而收縮按揭業務。相反，中美貿易戰陰雲密佈，打擊銀行按揭取態的積極性。

展望銀行按揭估值持續保守偏低，卻仍然積極參與按揭業務。