CSI跌幅收窄

本周中原經紀人指數CSI跌幅明顯收窄，有止跌回穩的可能。如果CSI能夠企穩在30點以上的水平，預示未來樓價跌幅有限，約在一成以內。

本周公佈的CSI，報37.15點。指數按周微降1.62點，較上周跌5.16點，跌幅明顯收窄。再者，微跌1.62點，近七周最少的。CSI跌勢會否放緩，還未確認。要多看幾周，才能決定。

CSI已經連跌12周，累跌35.41點。指數由72.56點，降至37.15點。於四周前，CSI就已跌穿50點的好淡分界線。兩周前，CSI繼續跌穿好淡區間的下限，就是45點。CSI下挫，早就顯示樓市已經進入下調階段。

事實上，樓價亦已確認下調，反映中小型單位樓價走勢的CCL(中小型單位)，已經連跌七周，領導整體樓價向下。指數七周累跌1.68%，跌勢輕微。樓價會否進一步下挫，還要觀察CSI的走勢。

上一次樓市下調，CSI下挫，在20到30點間反覆徘徊，不再下跌。同期的樓價跌幅有限，CCL下調23周，累跌13%。

觀察CSI不斷跌的情況，有助預計樓價調整的幅度和時間。讀者應密切關注。