淡市奇葩

樓市吹淡風，睇淡言論容易被接受。能夠逆市成功售樓，賣出滿堂紅，很不容易。同樣，在一遍睇淡中，看到投資機會，亦非常人所能。

 

上述論點，並非胡吹。沙田白石角的寫字樓項目W LUXE出售。不足半個月，已售出大部份單位。還要加價加推，又可以繼續熱賣。相信很快便會全盤售罄。項目熱賣，是淡市奇葩。

 

項目拆售成功，並非減價促銷。相反，定價不菲。呎價1.2萬元，後來更加價到1.3萬元。個別特色單位，呎價更高至1.7萬元。單位入場費以千萬元計。

 

買家有用家，亦有投資者。有全層售出的，買家以收租為主。個別用家買入單位自用，亦可出租。可見細面積的優質寫字樓，有龐大的需求。附設獨立廁所，更加吸引。

 

同系的項目，位於西九龍，已經收樓。小業主放租，呎租約30元。租金高於同區的新型工貿樓，兼且租賃旺。在淡市中，不失是一個穩定回報的投資。所以一遍淡風下，仍有眾多買家追捧。

 

唱好唱淡，都很容易。逆市售樓成功不容易，淡市中找到投資機會更不容易。常人不是一面倒睇淡，就是一窩蜂跟好。