港九跌市顯著擴大

近兩周，港九市區樓價跌幅擴大，超越新界兩區。樓市跌勢顯著，並且由新界漫延到市區。即港島、九龍、新界東、新界西樓價全面向下調整。跌市形勢是你追我趕，輪隊下跌。

 

港島區CCL_Mass報182.60點，近兩周跌3.05%。九龍區CCL_Mass報138.37點，近兩周跌2.85%。新界東報166.11點，近兩周跌1.51%。

 

近五周，港島區CCL_Mass跌4.69%，九龍跌3.62%，新界東跌3.06%，新界西跌3.34%。近五周，港九跌幅已經大於新界兩區。近兩周，差距明顯擴大。即樓市全面顯著下跌，由新界兩區漫延到港九市區。

 

CCL四大整體指數全部下跌。CCL報179.18點，CCL_Mass報181.17點，CCL(中小型單位)報179.41點，CCL(大型單位)報178.03點。

 

中小型私樓是跌市主線。CCL(中小型單位)連跌12周，累跌5.16%。平16年以來最長連跌，上次是2002年樓市谷底時。

 

五周前，樓市跌勢轉趨顯著。CCL(中小型單位)五周累跌3.54%，CCL(大型單位)五周累跌1.22%。中小型私樓不單止是跌市主線，更率先顯著下跌。

 

由政府宣佈房策六招起計19周；CCL(中小型單位)累跌4.81%，CCL(大型單位)累跌3.11%。