CVI谷底樓市下調加快

中原估價指數(主要銀行)CVI連續第三周於10點以下窄幅徘徊，預示樓價明顯下調，兼且調整起碼到今年年底。CVI低位徘徊，不是預告樓價止跌。CVI重上50點以上，才是樓市調整結束的訊號。

本周公佈的CVI，報6.90點。指數三周前跌穿10點的水平，但跌穿後卻沒有再跌。三周低位徘徊，窄幅上落。最高8.59點，最低6.90點。預期CVI繼續低谷窄幅徘徊，年底前難有改變。

CVI低位窄幅徘徊，預示樓市調整持續。再者，CVI跌穿10點水平，預示樓價下調進一步擴大。樓價下調擴大，又以中小型住宅最為突出。

早前5周，CVI跌穿50點水平。由55.47點，跌到12.24點，5周急跌43.23點。其間樓價跌勢加快，同期的CCL，由185.07點，跌至179.18點，5周跌3.18%。樓價跌勢開始加快，跌幅亦明顯。

再早前6周，CVI由80點以上水平，連續下跌到50點好淡分界線前。由82.55點，降至55.47點；6周跌27.08點。同期的CCL，由187.03點，降至185.07點；6周跌1.05%。

隨著CVI由高位回落，預示樓市向下調整。CVI每次跌破關鍵位，都預告CCL跌勢加快，跌幅更顯著。