CSI可能掉頭向上

中原經紀人指數CSI單周明顯反彈，向上迫近好淡分界的區間下限(45點)。是否預示樓價調整快將結束呢？結果未定，有待觀察。未來幾周CSI的走勢進入關鍵階段；持續上升，又或反覆橫行，甚或掉頭再跌。對樓市的預示走向，各有不同結果。

 

本周公佈的CSI，報44.28點。指數單周明顯上升8.85點，反映中美貿易談判限期延長九十天，利好本地樓市。樓市氣氛即時好轉，二手買賣增加，樓市有見底回穩跡象。

 

CSI仍然低於50點的好淡分界。即樓市仍然處於下調階段。買賣雖然增加，仍然以低價成交為主。即樓價下調依舊，只不過減價後有成交，不是無人問津。樓市亦非崩潰或下挫，是正常的調整。

 

CSI向上迫近45點水平，下周會否升穿，相當重要050點是好淡分界，而45到55點是好淡分界區間的上下限。CSI一旦升穿45點，便進入好淡爭持狀態。預示未來樓價走勢進入關鍵期，升跌各有一半機會。

 

如果CSI持續向上，升穿50點後，再向上升，即樓市調整結束。又如果CSI單周反彈，然後再跌，下跌持續，預示樓市調整未止。

 

未來幾周，CSI走勢關鍵，讀者多加關注。