CVI低企可能結束

下周四公佈的CVI須要關注，指數剛好反映中美貿易談判延長九十天，對本地銀行估價取態的影響。如果CVI回升，預示樓價跌勢有可能放緩，甚或調整提早完成。

本周公佈的CVI，報5.47點。指數持續偏低，顯示銀行按揭估價一直下調。CVI持續偏低，亦預示樓價向下調整持續。

本周CVI是總結上周主要銀行的按揭估價情況。本周日，中美達成短期協議，將關稅制裁延長九十天才執行，以便雙方繼續展開貿易談判。消息利好本地樓市，二手買賣量開始增加。這個利好消息，對本地銀行按揭估價的影響，要在下周四公佈的CVI，才開始反映。所以下周的CVI，值得密切關注。

剔除中美貿易談判的利好消息，單從短期技術走勢看，CVI亦開始進入關鍵階段。CVI低於10點水平，已經連續4周。上一次低於10點水平，是2016年一月，同樣連續4周。隨後指數徐徐向上，回升到50點以上，而樓市下調亦告結束。

今天樓市亦早已向下調整，跌幅更大於2015年下半年的調整。上次CVI以結束10點以下偏低局面而回升，預示樓市調整結束。今次CVI會否重上10點以上，兼徐徐向上，值得關注。