聖誕樓市暢旺
日期：2018-12-10本周四，觀塘凱匯首次揀樓。認購情況熱烈，即日售罄幾成定局。相信項目會再接再厲，於聖誕前再次揀樓。形成一個連續性的熱賣潮，刺激更多買家入市。聖誕期間，向隅的買家將會回流二手市場。二手買賣量不會因長假期而萎縮，聖誕前後樓市繼續暢旺。
剛過去的周六日，十大屋苑只錄得4宗買賣。數字偏低，卻不代表樓市倒退。乃因購買力湧向大熱新盤，二手買賣暫時被凍結。當新盤揀樓後，向隅的買家又會重返二手樓市。
十大屋苑中，6個零成交，跟上周相同，樓市沒有惡化。四個屋苑有成交，各有1宗；包括太古城、海怡半島、美孚新邨、映灣園。
過去二天，一手新盤售出約23宗，上周同期售出22宗。十二月首二個周日六日，新盤銷售量低，卻不代表市況差，乃因凱匯盡吸市場購買力。
觀塘凱匯本周四揀樓，推488伙，收票3500張，收票數字仍在上升。預期首次揀樓，即日售罄。估計聖誕長假期前，發展商會有第二輪揀樓活動。
上周三，項目首張價單，售價每呎1.7萬元，回到2016年底東九龍新盤開價，吸引大量買家入票認購。先後二次加推，均輕微加價。凱匯一期有1025伙。
