凱匯天鑽連環促銷成功

踏入2018年，新盤繼續貼近市價促銷，成功吸引買家入市。上月觀塘凱匯，本月有大埔天鑽，掀起新盤認購熱潮。新春前，樓市由冷轉熱。新春後，樓市將會更熱鬧，更多大型新盤貼市價爭售。

上周四公佈首張價單的天鑽，連日來吸引大量市民參觀。認購反應熱烈，市傳三天收票超過3400張。收票量睇齊凱匯首次推出的情況，相信收票量會進一步增加。

天鑽首批324伙，折實呎價1.28萬元。呎價貼近新界東一線屋苑的成交價。如果以去年中新盤的定價比較，減價二成有餘。正因為定價貼近市價，成功吸引大量買家流入。為樓盤熱銷，立下基礎。

整個項目有1620伙。相信本周內會加推，兼且周內首次揀樓。估計本月內分三到四次揀樓，可以售出八到九成的單位。餘下特色戶，新春後才推。

上周六，凱匯第5次揀樓，單日售出39伙，整個項目累計售出1429伙。餘下較多特色戶，估計多以招標形式出售。另外，過去二天油塘海傲灣售出6伙。

剛過去的周六日，十大屋苑售出5伙。數字連續5周低企5宗或以下，並不代表樓市很差。相反，新盤減價促銷，搶走二手購買力。二手買賣量被壓縮，成交價繼續向下，否則難覓買家。