二手買賣見底回增

二手樓市買賣有見底回增的跡象，雖然增幅輕微，卻是好兆頭。不等新春後的季節性旺市才回增，二手樓市若然起動，樓價很快尋底成功，樓市亦會提前進入季節性旺市。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣。數字是近七周最高，亦是首度重上十宗以上水平。數字仍然偏低，但已經擺脫谷底。顯示二手樓市買賣有見底回增的跡象，往後數周不再回返十宗以下，樓市可望尋底成功。

 

十大屋苑中，只有三個零成交：太古城、康怡花園及新都城。沙田第一城有3宗，麗港城和映灣園各2宗；1宗有海怡半島、美孚新邨、黃埔花園、嘉湖山莊。

 

過去二天，新盤售出近650伙。一月份累計新盤售出近1400伙，估計全月可達二千伙。

 

土瓜灣Downtown 38，上周六首次揀樓。首批155伙，即日售罄。昨天加推66伙。

 

屯門The Carmel周日首次揀樓，推118伙，即日售108伙。早前推出洋房招標，售出9伙。

 

大埔天鑽，上周六第二次揀樓，推486伙，二天售出324伙。先後二次揀樓，累售近800伙。

 

本周三，大埔逸瓏灣8首次揀樓。項目推228伙，市傳收票650張。