CVI將向上挑戰50點好淡分界

中原估價指數(主要銀行)CVI成功擺脫谷底兼向上升，反映銀行按揭取態積極，一掃過去估價幾近全線下降的局面。展望新春前後，CVI可望向上挑戰50點好淡分界線。一旦升穿，預示樓市調整結束，等待新一輪上升。

CSI本周報18.88點。按周急升10.68點，升幅罕見。而上次按周升幅新高是2016年5月，單周升19.35點。其間未見單周升幅逾10點的，可見指數回升力度甚大。

不止單周升幅大，指數更擺脫了谷底。過去10周，CVI持續低於10點。其中3周，更低於5點。即CVI結束谷底，兼急迅回升。預示樓市調整，臨近尾聲。

上次樓市調整，是2015年下半年開始。2016年新春前，CVI見底回升。結束連續4周低於5點的局面，其後穩步回升。同年5月，CVI升穿50點好淡分界，樓市亦展開長達二年多的上升周期。

今翻樓市調整，跌勢不及上次，估計新春前後便可以成功試底。CVI亦不等新春後才轉勢向上，新春前便急速回升。CVI升幅大，力度強。預示樓市見底基礎堅實，有強大的支持力。

展望新春前後，CVI便會向上挑戰50點的好淡分界線，一旦升穿，不單止調整結束。更預示樓市將會企穩，等待新一輪的上升周期。