樓價尋底 即將回穩

CCL四大整體指數齊升，是25周以來首次出現，顯示樓價短期內可能尋底。只因單周回升，暫時未能確認何時尋底成功。樓市已提前進入季節性旺市，不等新春來臨後。樓市買賣見底回增，樓價有望止跌回穩。

本周公佈的CCL，四大整體指數齊升。CCL升0.26%，報170.64點。CCL_Mass升0.30%，報171.49點。CCL(中小型單位)升0.28%，報170.19點。CCL(大型單位)升0.19%，報172.84點。

上一次四大指數齊升，是25周前。即2018年7月底公佈的CCL，剛好是特首公佈房策六招後第二周的市況。如果未來數周，CCL不再回落，企穩170點以上，便可以確認樓價止跌回穩，樓市調整有望結束。

CCL四大分區指數，三升一跌，近四周內第二次出現。港島區率先顯著反彈，可能領導四區樓價向上。

港島區CCL_Mass按周升1.61%，報178.92點。九龍區CCL_Mass升0.06%，報166.65點。新界東CCL_Mass升0.25%，報180.25點。新界西CCL_Mass跌0.85%，報154.02點。

本周啟德地高價售出，對樓市的影響，將會在二月下旬公佈的CCL開始反映。