主攻填海和農地改劃
日期:2019-02-21政府的土地開拓大計,主力仍然放在填海,其次才是農地(棕地)改劃。最快可以啟動的項目,是新界三個新市鎮,以及分佈各處的岩洞和地下空間計劃。而傳媒焦點的粉嶺高球場,規劃細得可憐,花費大而成效低,兼時間長。聊備一格,以平息「民粹」。
政府所謂「全盤」接受土地供應專責小組的建議,骨子裡仍然是政府既定方向。只不過小組不識「時務」,橫起枝節,政府須虛以應對。樂得一個順應民意,以平息「民粹」。
未來土地供應主力仍然是填海,因為海床和海權均屬政府,不必征地。東大嶼一千公頃填海即時進行研究,將以高速落實。欣澳及小蠔灣填海,今年申請撥款。
第二大類土地供應,是新界農地。加快發展改劃農地的「土地共享先導計劃」,今年下半年接受申請。加快棕地開發,今年開始陸續公佈詳情。
即時可以進行的項目,新界三個新市鎮:包括古洞北及粉嶺北、元朗洪水橋、元朗南。今年內啟動。另外,散佈各處的岩洞及地下空間,繼續開展。騰空原有用地,改劃發展。
屯門內河碼頭,還在研究,未有日期。粉嶺高球場割32公頃土地,到2024年才可供發展。如果改高密度發展,勢必破壞環境,相信爭議不斷。不如改由政府經營大眾化康樂設施,讓市民多享綠地空間。