CSI及CVI齊高企

日期:2019-04-11

中原估價指數(主要銀行)CVI持續三周高企於90點上下水平,預示樓價即將挑戰去年的歷史高位。同樣,中原經紀人指數CSI連續三周高企於80點水平,亦預示樓價快將向上迫近去年的歷史高位。現時的樓價水平,較去年的歷史高位,只差約半成的水平。

 

本周公佈CVI,報87.11點。近三周計,CVI90點上下水平反覆。估計CVI將會持續高企,並且企穩在8090點間。預示樓價持續向上,並且向上挑戰去年的歷史高位。

 

CVI已經連升14周,是有紀錄以來最長的連升。再者,連升幅度亦最大,14周累升89.32點。預示這次樓價回升,速度快,力度強。

 

CVI上周升穿90點水平,已達亢奮水平,不宜長期高企於90點以上。未來CVI走勢,維持在8090點間,視為適中。亦反映市場較為理性,銀行積極按揭,卻不瘋狂。

 

本周CSI81.43點。指數連續三周高企於80點水平,同樣預示樓市即將重返去年的歷史高位。

 

CVI已經連升15周,累升41.20點。指數創下有紀錄以來最長的連升。今年元宵節後,CSI升穿70點,預示同期樓價加快上升。

 

上周公佈的CCL,報179.50點。較去年的歷史高位(188.64),相差約半成。

 

 

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