居屋2019大熱

居屋2019認購反應熱烈，反映自置居所需求強勁。近半年樓價回升約一成，重上歷史高位。用家買私樓愈感吃力，大量市民轉投居屋市場，相信新屋屋很快便會售罄。

新一期居屋，五月三十日開始收取申請表。上周三，有大量市民輪候取申請表，反映需求踴躍。事實上，可以網上交表。估計是父母代上班子女索取表格。不管父母心急，還是子女被動。想買居屋者眾多，因為私樓樓價高，買樓不容易。

今期居屋，有6個屋苑，合共4,871個單位，數量不少。市民對自置居所需求殷切，相信迅速售罄。去年新居屋，亦有四千多伙，數月間售罄。向隅買家只好回流私樓市場。適逢私樓向下調整，買家順利入市，新界上車盤承接有力。樓價止跌回穩，重展升浪至今。

近日私樓樓價重上高位後，走勢是高位企穩。短期內樓價難以回落，有助今年居屋的銷情。相信買家會積極入市，搶購居屋。

今期居屋，九龍區2個，擴展市區4個。何文田冠德苑最搶手，其次是長沙灣凱德苑。火炭旭禾苑毗鄰工廠區，銷情應最慢。

白居二跟新居屋一併申請。同步帶動居屋白表二手買賣，估計創新高價白居二交易會時有出現。