煥然懿居二萬向隅客
日期：2019-06-04第一個首置盤下周三揀樓，相信很快便會售罄。向隅的買家將會重投私樓市場，是最快最有效的購買力。預計本周內，發展商便會公佈佈署，推盤搶這批向隅買家。
煥然懿居是第一個首置盤，有450個首置配額，收表20,878份，超額45倍。項目下周三開始揀樓，預期很快便售罄。向隅的買家超逾二萬個。
這些向隅買家，買私樓的潛力很大。煥然懿居的單位售價由314萬元到660萬元。能夠負擔這個範圍的樓價，同樣可以負擔新界二房或以下的新盤。
新界有很多上車新盤，售價在四百萬元到六百萬元間，房型設計有二房、一房和開放式。相信發展商會趁機推盤，搶截這批向隅買家。
除了新盤搶推外。近期新界私樓樓價有見頂橫行的跡象，二手上車盤成交價迫近歷史高位後橫行。小業主叫價無力再攀升，有利買家還價。相信有部份買家回流二手私樓市場，買心儀單位。
踏入五月，私樓市場氣氛由熾熱轉平穩，除了是中美貿易戰惡化打擊，還有資助房屋推出，煥然懿居早已凍結了二萬個有效購買力。還有下周截止申請的居屋，可能凍結十多萬個購買力。
