示威期間售出88%
日期：2019-06-19修訂「逃返條例」所引發的大型示威事件，只會短暫影響樓市氣氛，並沒有重挫樓市。示威最熱烈的一周，適逢煥然懿居揀樓。一周內售出395個單位，售出88%。顯示樓市剛需龐大，市民置業意欲強勁。樓市不應睇淡，樓價不會大跌。
市建局昨天透露煥然懿居的揀樓情況。上周三(6月12日)開始揀樓，截止本周二，售出395伙。全盤可供揀樓有450伙，餘下55伙未售。一房及二房單位合共336個，全部售罄。開放式單位114個，售出59個，餘下55個。
首批揀樓580個，尚有約135人未揀樓。揀樓率77%。
煥然懿居揀樓，正逢示威最熱烈之時。項目的銷售情況，正好反映示威對樓市的影響。由銷情順利，可見示威並未重挫樓市。原因不是項目屬於資助房屋，過去經濟向下，居屋和私樓的銷售同步放緩。
再者，煥然懿居是首置盤，買家收入頗高。一人申請者月入不少於2.8萬元，家庭申請月入不少於5.7萬元。買家屬中產首置者，銷情反映中產的置業意欲。
單一項目銷售理想，或許是偶然。但本周六，有兩個屯門上車新盤首次揀樓。如果銷售良好，足証樓市穩步發展，不會大跌。
