樓市迅速恢復

六月下旬，樓市逐漸恢復。買賣增加，睇樓活動漸趨正常。如果能夠順利渡過七月上旬，即七一遊行和六月底G20峰會。展望樓市將會平穩發展，租賃旺季全面展開。租金向上，支持樓價高位企穩。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得9宗買賣。早前二周，均只有7宗。三周前更低至3宗。數字反映二手樓市逐漸恢復，買賣量由谷底迅速回升。下周的數字頗為關鍵，剛好是G20峰會後，首個長假期(三天)，兼撞正七一遊行。如果數字能夠重上十宗以上水平，顯示樓市正在自我療傷，迅速康復。

十大屋苑中，4個零成交，上周5個。4個零成交屋苑：美孚新邨、新都城、麗港城、映灣園。其中九龍有3個，明顯受到將軍澳新盤收票影響。另外，海怡半島3宗、沙田第一城2宗；1宗有太古城、康怡花園、黃埔花園及嘉湖山莊。

剛過去二天，一手新盤售出約三百伙，上周只有60伙。數字近七周最多，反映樓市開始恢復中。

上周六，屯門御半山II和元朗瑧頤，合共售出240伙。屯門上源售21伙，尚悅‧嶺售9伙，……其餘十餘新盤各有售出。

將軍澳Grand Montara 推303伙，估計本周六揀樓，暫收票4,500張。屯門OMA OMA推148伙，估計本周六揀樓，暫收票400張。本周三，御半山II及瑧頤第二次揀樓。