創新高價成交出現

修法暫緩，樓市迅速恢復。本周起，二手買賣高價成交價陸續出現。個別成交，更是創新高價。預期樓價短暫高位反覆回軟後，有望企穩，兼且爭持。未來樓價走勢，視乎中美貿易談判進程。

本周創新高價成交陸續出現。鑽石山星河明居B座頂層3室，2,380萬元售出，實用1,275呎，呎價18,667元。美孚新邨百老匯街24號高層B室，2,330萬售元售出，實用269呎，呎價18,361元。

優質單位，呎價新高。買家趁市場氣氛緩和，搶高入市。如果先前沒有修法遊行和示威，小業主又如何輕言割讓，反價封盤，有錢買不到。

資助房屋亦是水漲船高，趁居屋申請創紀錄。小業主叫價睇齊私樓，能夠成交的，都定價高。青衣偉景花園，自由市場價920萬元售出，實用687呎，呎價13,392元，創出新高。

不單止分層單位創新高。豪宅繼續高價成交。山頂Mount Nicholson剛售出2個洋房21號售5.39億元，實用6,326呎，實呎價8.5萬元。22號屋售5.81億元，實用7,008呎，實呎價8.3萬元。另外，12號及20號洋房推出，下周四招標，剛好是七一遊行後。