一旦利好 樓價推升

自從今年5月6日美國宣佈調高中國入口商品關稅25%。兩個月以來，本地樓市壞消息佔上風，歷經修法爭議及反修法示威，至今尚未平息。其間樓價升勢受阻，買賣減少。但樓價並沒有轉勢向下，乃是高位爭持。即利淡消息佔優，樓價不跌。一旦利淡消息消退，又或有利好消息出現，樓價可能被推升。本周六，中美元首於G20峰會會談，任何局部協議，又或短暫停止關稅報復，均可視為利好，讀者應注意。

 

本周CCL報187.83點，CCL_Mass報188.70點，CCL(中小型單位)報187.43點。三大整體指數齊升二周，前二周跌。四周計，CCL累跌0.84%，CCL_Mass累跌1.40%，CCL(中小型單位)累跌1.13%。

 

即中美貿易戰升級後，樓價連升終止，卻未有掉頭向下。走勢上是高位爭持，卻有輕微回軟。預期爭持局面會持續起碼三周，等到G20峰會會談有結果公佈。

 

CCL(大型單位)報189.83點，按周跌0.22%，過去四周，指數均為一周升一周跌，呈現高位爭持，四周累升0.63%。

 

新界西CCL_Mass報199.95點。早前三周升，本周跌，四周累升0.5%。

 

新界東CCL_Mass報171.39點，連升三周。四周一跌三升，累跌0.62%。

 

港島區CCL_Mass報188.53點。早前連跌三周，本周升。四周累跌4.52%。

 

九龍區CCL_Mass報187.50點。連升二周，前二周跌。四周累跌0.38%

 

CCL四大分區指數表現分歧；新界兩區升多跌少，港九市區跌多升少。

 

本周CCL尚未反映啟德地王撻定事件。另外，G20峰會的影響，將會在七月下旬公佈的CCL開始反映。