CVI跌穿50點
日期：2019-07-11中原估價指數(主要銀行)CVI跌穿50點好淡分界線，還沒有跌穿40點的好淡分界區間的下限，暫時仍未確定樓價會否掉頭向下。未來幾周，CVI走勢關鍵，如果跌穿下限，兼且持續向下，對後市不利。
本周公佈的CVI，報45.96點，按周下跌13.28點。跌幅顯著，近37周最大。反映滙豐帶頭削減轉按現金回贈後，銀行對轉按估價轉趨審慎。
事實上，近月銀行業面對新的競爭環境，為了應對虛擬銀行投入服務，大型銀行率先減服務收費、調高定存息率、削減轉按回贈…。銀行業進入經營困難的日子，加上近期一連串串社會事件，令銀行按揭取態轉趨審慎。
反映在CVI的走勢，近3周大幅下跌，暴跌29.95點，由75點水平，急降至45點水平。
本周CVI跌穿50點好淡分界線，尚未跌穿好淡分界線下限(40點)。上周指數才剛跌穿好淡分界線上限(60點)。即CVI仍然處於好淡分界區間內，尚未確認轉勢向淡。
未來幾周，CVI走勢關鍵。會否跌穿好淡分界下限，又或爭持於好淡分界區間，對後市都有啟示作用。
今年八月一日，聯儲局將會公佈議息結果。市場普遍預期減息日期將會開始，對本地樓市的影響，將會在八月上旬的CVI反映。
