CSI單周下挫

本周中原經紀人指數CSI明顯回落，直接反映元朗站暴力事件對樓市的影響。惟影響屬於短期因素，不是樓市向下的訊號。未來幾周，指數走勢頗為關鍵，可以預示樓價動向。

 

CSI報54.82點，按周跌6.80點，跌幅明顯。反映上周日元朗站暴力事件，及其後的影響。樓市情緒短暫下挫，是正常反應。

 

CSI雖然下挫，仍然在55點上下的水平，即好淡分界區間的上限。屬於短期的波動，未有顯示走勢的方向。

 

六周前，CSI連跌至54.09點。出現觸低反彈，連升二周，累升約11點。今周下挫，亦剛好回到55點的水平。

 

近六周的走勢，CSI上下顯著波動。最高65點水平，最低55點水平，上下波動10點。CSI上下波動，反映市場情緒反覆不定，受到近月連串社會事件的干擾。

 

CSI上下波動，卻沒有跌穿50點好淡分界。即市場情緒反覆，卻沒有掉頭向下，睇淡樓市前景。估計CSI仍然會上下波動一段時間，預示樓價亦會在高位爭持，未有掉頭向下。

 

本周末，元朗可能有大型集會遊行，兼且新界有全新大盤揀樓。對樓市的即時影響，將會在下周的CSI反映。