CCL四大指數齊升

四周前，啟德住宅地王誕生後，CCL四大整體指數齊升。本周啟德住宅地高價售出，樓面地價卻回軟約一成，對樓價的影響，將會八月中旬公佈的CCL開始反映。

本周公佈的CCL，四大整體指數齊升。CCL升0.26%，報189.43點。CCL_Mass升0.31%，報191.18點。CCL(中小型單位)升0.27%，報189.47點。CCL(大型單位)升0.18%，報189.26點。

CCL四大整體指數本周齊升，上兩周齊跌。齊升及齊跌只反映市況波動，不是樓市出現方向轉變。近三周，CCL上下波幅約1點。早前5周，上下波幅約4點。早前波幅擴大，近期卻收窄。顯示樓市隨著社會抗爭事件而波動，開始時波動大，近期漸趨平穩。預期未來走勢高位企穩，窄幅爭持。

CCL四大分區指數，三區升，一區跌，已經連續兩周。反映分區樓價，大體上屬於高位爭持，互有升跌。

本周港島區CCL_Mass升1.76%，報198.27點。九龍CCL_Mass升0.08%，報187.56點。新界東CCL_Mass升1.10%，報202.27點。新界西CCL_Mass跌1.61%，報169.67點。

近三周計；新界東CCL_Mass累升1.46%，九龍區CCL_Mass累升0.99%；港島區CCL_Mass累跌0.49%，新界西CCL_Mass累跌2.81%。