買賣穩步增加

受到新盤搶客的影響，二手樓市買賣增加速度略有放緩。但整體二手樓市正在穩步恢復，成交增加。九月份，一手及二手樓市銷情明顯改善，有買家趁低吸納。因為整體樓價穩步下調，成功刺激購買力入市。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣，較上周的15宗，減少4宗。數字下降，並非樓市後勁不繼，乃新盤搶客所致。踏入九月，十大屋苑買賣，連續二個周六日，高於十宗水平，近半年高位，二手樓市迅速恢復中。預期數字持續回穩，在10到20宗間。

十大屋苑，四個零成交；包括太古城、康怡花園、麗港城、新都城。嘉湖山莊有5宗，沙田第一城有2宗。一宗有映灣園、黃埔花園、美孚新邨及海怡半島。

過去二天，一手新盤售出約21宗。屯門OMAOMA昨天揀樓，售出約20伙。

本周三，將軍澳MARINI揀樓，推售136伙。同系的GRAND MARINI亦於同日首次揀樓，推182伙，暫收票1,500張。

馬鞍山峻源，首批推出50伙，暫收票200張。市場反應理想，不排除加推。項目提供三房及四房單位，沒有一房及二房。項目的銷售成績，正好測試中大型單位的市道，即中產換樓的能力及意慾，值得關注。