樓市持續恢復

九月中旬，樓市持續復甦。樓價向下調整，刺激購買力入市，買賣量穩步增加。展望十月的樓市，表現更勝九月。全球利率向下，社會事件漸趨平息，經濟恢復穩定。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得14宗買賣，數字是近半年的次高。今年五月起，數字長期低於10宗。最近四周的數字在10到15宗的水平，表現良好。因為樓價向下調整，吸引買家入市。

 

十大屋苑中，4個零成交；包括太古城、美孚新邨、麗港城及新都城。嘉湖山莊一枝獨秀，有7宗。沙田第一城及映灣園各1宗；新界三屋苑，共9宗。港島三屋苑共3宗；海怡半島2宗、康怡花園1宗。九龍四屋苑黃埔花園有1宗成交。

 

過去二天，新盤售出166伙，數字理想。但發展商開始轉為平日售樓，避開周六日。新盤銷售統計，宜改為按周計算。

 

上周六，荃灣映日灣第三次揀樓。推出172伙，即日售出146伙。項目至今累售740伙，成績理想。

 

本周四，南昌站匯璽III第二次揀樓。推出352伙，收票4,200張，預期即日售出大部份單位。

 

啟德新盤尚‧珒溋首推138伙，暫收票500張，預期九月底揀樓。