十月樓市氣氛急降

上周新法例實施後，樓市受到窒礙，成交大減。樓市原先轉好的氣氛，忽然降溫。估計十月份樓市翻身乏力，買賣減少，樓價再次下調。

剛過去的三天長假期，十大屋苑買賣只錄得5宗，數字是近九周最低。兼再次跌穿十宗水平，早前六周均維持在10到15宗。數字急跌，反映樓市氣氛驟降。早前連續六周的好景被打斷，成為短命的景氣。

十大屋苑中，七個零成交。港島三大屋苑無成交，包括太古城、康怡花園、海怡半島。九龍兩大龍頭屋苑無成交，包括美孚新邨，黃埔花園。新界兩大屋苑無成交，包括沙田第一城、映灣園。

有成交屋苑三個。嘉湖山莊及新都城各2宗，麗港城1宗。樓市買賣氣氛大幅轉弱。

過去三天，一手樓市售出約30宗。一手市場異常淡靜，不少新盤售樓處被迫關門，縱然有買家，亦無處買樓。

昨天，將軍澳Grand Marini推出101伙，售出約20伙。項目累售168伙。其他新盤，各有零星售出。

原本計劃十月推出的全新盤為數不少。鑑於近期示威有惡化跡象，發展商被迫推遲進度。維持在十月推出的，暫時有一個新盤。是否有更多全新盤加入銷售，仍在觀望。