短暫利好 無阻再跌

新界西樓價短暫反覆尋底，估計新界東樓價亦會跟隨其後短暫反覆尋底。當新界兩區樓價成功尋底，短暫尋底亦會結束。並展開次輪樓價下調，下調幅度約半成。

 

本周公佈新界西CCL_Mass，報167.09點。指數近四周，三升一跌，累升0.57%。早前七周，指數連跌，累跌3.90%。區內樓價走勢反覆尋底。

 

新界東CCL_Mass報192.53點。三周前，指數報191.37點，為近期底位。三周走勢，二跌一升，有反覆尋底跡象。

 

九龍區CCL_Mass報177.06點。指數連跌5周，累跌2.98%。指數跌勢未止，但短期內可望短暫回穩。

 

港島區CCL_Mass報183.18點。近八周計，指數累跌7.21%。是四區中，跌幅最大。未來數周，出現短暫反彈的機會頗大。

 

四大區樓價輪翻下跌的局勢未變。中期走勢，跌勢未止。短期走勢，新界兩區短暫反覆尋底，港九市區短暫回穩或反彈。

 

CCL四大整體指數齊跌8周。CCL報180.32點，8周跌4.29%。CCL_Mass報181.44點，8周跌4.70%。CCL(中小型單位)報180.26點，8周跌4.54%。CCL(大型單位)報180.60點，8周跌2.96%。

 

四大指數齊跌局面未止。由今年高位起計，預期樓價下調約一成，現在還未跌過半成。

 

本周三，放寬按保樓價上限，短暫利好樓市，將會在十一月中旬公佈的CCL開始反映。