二手買賣可達五千宗

二手樓市買賣持續暢旺，全月二手交易宗數可望挑戰近六年按月新高，重上五千宗水平。預期樓市旺勢持續，可以延到聖誕節前。隨著買賣量增加，樓價亦有見底跡象。估計今年年底前，樓價將可以止跌回穩。

 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得26宗買賣，較上周增加6宗。數字連續兩周高企20宗買賣，是今年的高位。預期數字持續高企，維持在20宗以上水平。

 

樓市受到政府政策刺激而向好。兩周前，政府上調按揭保險樓價上限。受惠的買家搶入市，惟恐樓價被搶高。又因為買家突然湧現，原先的平盤迅速被消耗。市場平盤不再，又加上小業主不必減價求售。二手樓價隨著成交增加而逐步見底，相信很快便會止跌回穩。

 

十大屋苑中，只有一個零成交，是海怡半島。太古城有4宗，康怡花園1宗。港島三屋苑有5宗。

 

九龍四屋苑有10宗。新都城4宗、美孚新邨3宗、麗港城2宗、黃埔花園1宗。

 

新界三屋苑有11宗。嘉湖山莊8宗、沙田第一城1宗、映灣園2宗。

 

過去兩天，新盤售出約113伙。荃灣映日灣售53伙、將軍澳Grand Marini售18伙。其餘十多個新盤，各有售出。

 

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