買家轉投新盤

二手樓市買賣量迅速回軟，並非市況轉差，乃平盤不再，購買力轉投新盤市場。預期十一月份，一手樓市轉旺，接替二手樓市的旺勢。新盤全力出擊，追求銷量，定價克制，買賣大增。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得10宗買賣。前兩周分別有20宗及26宗，數字明顯下跌。因為二手平盤被迅速吸納，平盤不再，買賣減少。小業主趁市旺加價，又或企穩叫價，不利二手買賣。買家卻步之餘，新盤又積極搶客，購買力轉投一手市場。

過去兩天，一手新盤售出216伙，數字是今年9月以來的高位。反映新盤熱銷，市場轉旺。

上周五，青衣明翹匯首次揀樓，即日售罄375伙。發展商隨後加推141伙及279伙，估計本周第二次揀樓。

上周六，大埔天鑽推出259伙，即日沽出100伙。其他十多個新盤，各有售出。

隨著市況轉旺，多個全新樓盤即將推出。元朗新盤山水盈今天記招。上周，何文田新盤St. George’s Mansions命名，兼展開軟銷。飛鵝山道三號洋房項目，已經上載樓書。還有許多新盤貨尾，將會重新包裝再推，包括推出新的付款辦法，以迎合政府新按揭保險措施。