CSI預示樓市調整結束

中原經紀人指數CSI連續三周企穩於60點水平，預示樓市調整結束。估計未來數周公佈的中原城市領先指數CCL，即將見底，樓價止跌。年底樓價能否回升到今年高位，是有可能的。讀者可以留意CSI未來的走勢，能否繼續穩步上升。

 

本周公佈的CSI，報60.40點。指數連續三周企穩在60點的水平；前周報61.25點，上周報60.90點。指數企穩，不再回落，預示樓市調整結束。

 

三周前，CSI由30點，單周急升到60點水平，預示樓市轉勢。當周剛好是特首施政報告，宣佈上調按揭保險樓價上限，兼即時生效。樓市亦即時反彈，買家爭相入市。

 

四周前，CSI低見30.37點。指數連續10周低企於30到40點間，預示樓市調整持續，期間CCL連跌10周。

 

再十周前，CSI報50.03點。指數單周急跌，跌至39.35點，預示樓市轉勢。其後CCL開始連跌，結束早前的高位窄幅徘徊。

 

CSI以50點為好跌分界線，以上為睇好，以下為睇跌。45點及55點是好跌分界的下限和上限。四周前及再十周前的轉勢，CSI均單周穿破45點，50點及55點三大關口。指數穿破關口後企穩，進一步確認走勢。