失業率持續上升

香港經濟轉差，失業率開始上升。首當其衝是餐飲和零售，其次是建造業。失業暫時集中於中低收入打工仔，未致於危害樓市。失業情況一旦擴散到中產階層，樓市將會受到衝擊。

 

政府公佈最新的失業率，今年8至10月為3.1%。7至9月時為2.9%，升0.2個百分點。6至8月時為2.8%，累升0.3個百分點。

 

失業率升勢持續，預計明年初可以升到4%的水平。失業情況正在惡化，情況令人擔憂。明年一月是新春，新春後可能出現結業潮，失業率可能驟升。

 

零售、住宿及膳食服務失業率5.0%，情況最嚴重。受社會事件影響，外出用膳大減，購物娛樂亦萎縮。來港旅客減少，酒店入住急降。三類行業最受打擊，失業急劇惡化勢所難免。另外，政治紛爭，阻礙工程撥款，建造業失業率亦高達4.9%。

 

上述行業員工，主要是中低收入群，多聚居公共房屋。失業情況惡化，尚未衝擊私人樓市。一旦失業擴大到中產，樓市亦會受到拖累。

 

公共行政、社會及個人服務類，失業率1.2%。金融、保險、地產、專業及商用服務，失業率2.2%。兩類行業失業率較低，從業人員聚居私樓，樓市暫未見影響。

 

明年經濟是好是壞，很大情度取決於中美貿易談判。達成局部協議，亦能保住貿易運行。貨運、保險、進出口、銀行等行業才能生存，保住廣大打工仔的職位。