區選後樓市恢復

區議會選舉有結果，泛民派大勝。即原有反對力量進入地方議會，是好是壞，可從不同角度分析。但反對力量進入議會後，可望減少街頭暴力。因為反對聲音多了一個廣大的全新舞台，不必事事訴諸街頭。展望社會事件會漸趨平息，社會生活日漸正常。同時，樓市亦會逐步恢復正常，新盤銷售活動可以全力展開。二手睇樓活動可以進行，買賣有望增加。

今天有全新盤開放示範單位，是啟德區的嘉峯匯。項目是區議會選舉後，首個全新大盤。樓盤有1,006伙，十二月份的大盤。銷售情況，可視為區選後，樓市的晴雨計。

本周五，元朗山水盈第二次揀樓，推出108伙。其中69伙以先到先得形式發售，另外39伙以每日招標形式推售。

估計本周內，有其他新盤貨尾，重新包括再推出，測試市場反應。如果銷售良好，相信有更多新盤貨尾爭推。甚或有個別全新盤搶閘，試圖在聖誕前後推售。

今個周六日，只要社會氣氛平和，沒有大規模抗爭活動。各大屋苑的睇樓活動可以正常進行，二手樓市買賣將可恢復正常。早前小業主反價過急，窒礙二手成交。如今樓市情緒降溫，小業主亦不再堅持叫價。估計樓價升勢起向平穩，買賣量增加。