區選後CSI反彈

中原經紀人指數CSI單周反彈，顯示區議會選舉後，社會事件有趨向緩和跡象。樓市活動得已逐步回復正常，樓市氣氛有好轉跡象。短期內CSI走勢是好淡爭持，指數在50點上下反彈，直到中美貿易談判有實質性成果。

本周公佈的CSI，報47.15點，按周升5點。指數結束早前2周顯著回落，出現單周反彈。即區選後，樓市情緒有所好轉。估計是社會抗爭減少，樓市活動恢復正常。

上周CSI 42.15點，剛好跌穿45點的好淡分界下限。本周指數隨即反彈，回升到下限水平之上。技術上看，樓市再次下調，暫未成立。但CSI反彈又未能即時升穿50點好淡分界線，即下調壓力仍未解除。

十月中，政府調升按保樓價上限，CSI單周急升，由30點升上60點水平，兼連續三周企穩。其後二周又再回落，兼跌穿好淡分界下限。即政府政策只能發揮樓市止跌功用，要推升樓市，卻嫌乏力，無法對抗本地經濟下滑的壓力。

未來樓價升跌，主要看本地經濟增長。而本地經濟增長，又視乎中美貿易談判的結果。如今貿易談判遲遲未有實質成果，樓市氣氛是好淡爭持，估計CSI在50點上下反覆，幅度由45點到55點間。