CVI向下迫近40點

中原估價指數(主要銀行)CVI向下迫近40點好淡分界下限，預示樓市正在累積下行壓力。未來幾周，CVI走勢關鍵，一旦跌穿40點下限，兼持續向下，預告樓市將會再次調整

本周公佈的CVI，報44.27點。按周跌4.43點，跌幅明顯收窄。指數向下迫近40點好淡分界下限，卻還未跌穿，即未能確認樓市開始下調的訊號。

上周CVI跌19.14點，一舉跌穿50點好淡分界，預告樓價升勢受阻。本周跌幅卻明顯收窄，只有4.43點，兼未有跌穿40點下限。預告樓市未有即時下調，卻正在累積下行的壓力。

如果CVI跌穿40點下限，兼且持續向下。預告樓市下調確認，兼全面展開。

CVI未來走勢關鍵，會否跌穿40點下限，又或觸及40點後反彈，還未得知。估計CVI可能於40點水平上下爭持，等待上升或下跌的關鍵性走勢。

未來樓市的走向，主要取決於明年本地經濟展望能否復甦，又或持續走下坡。而本地經濟的展望，又取決於中美貿易談判。本月15日，是美國向中國貨上調關稅的限期。雙方能否趕及限期前達成協議，尚未知曉。