遲來旺市繼續旺

樓市持續暢旺，買賣繼續不斷。新春後的季節性旺市正在進行中，旺市力度未有減弱。旺勢持續，起碼貫穿整個三月份。到四月中，學校全面復課後，才能評估旺市會否繼續。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得22宗買賣。上周數字23宗，即數字連續二周高企，近半年難得的旺市。半年前數字曾高達29宗，卻只維持了一周。展望數字會持續於高位後徘徊，即20宗上下窄幅波動。旺市可以持續，貫穿整個三月。

十大屋苑中，二個零成交，包括映灣園及海怡半島。嘉湖山莊7宗，沙田第一城5宗。二大屋苑合共12宗，佔五成半，可見新界上車市場壯旺。另外，九龍四大屋苑齊錄買賣；美孚新邨、麗港城、新都城各2宗，黃埔花園1宗；合共7宗，表現勝港島。最後，太古城2宗、康怡花園1宗。

過去二天，新盤售出55伙。恒大‧珺瓏灣售9伙，嘉峯匯售6伙，傲瀧售5伙，……其他十多個新盤，各有售出。

本周三，西半山The Richmond發售10伙，先到先得。恒大‧珺瓏灣可能推出全新的第二期，搶先成為新春後首個全新盤。